



À seulement 2 minutes à pied du lac, nous vous proposons en exclusivité ce charmant appartement T2, situé au sein d’une copropriété calme et sécurisée, disposant de stationnements et d’un court de tennis.
D’une surface de 39,16 m² au sol (dont 33,22 m² loi Carrez), il séduit par sa décoration soignée et chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec salon et cuisine, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une chambre lumineuse.
Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié et d’une belle vue arborée.
Actuellement loué en bail meublé, il représente une opportunité idéale, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de qualité.
Ce bien fait l’objet d’une vente interactive. Le prix affiché correspond à une première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
À découvrir sans tarder.
33,22 M2 CARREZ
1 CHAMBRE
2MN DU LAC
VUE DÉGAGÉE
PARKING COMMUN
1 SDE
DERNIER ÉTAGE
EXPO OUEST
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570€ et 820€/an
- Charges de copropriété 2025 : 651,96€
- Taxe Foncière 2024: 682 €
- Prix : 150.000 € FAI
- Vente Interactive
LES ATOUTS
- Proximité du lac
- Décoration soignée, apaisante et épurée
- Calme
- Dernier étage avec ascenseur
- Beaux volumes
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
205 kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
7 kgCO2/m²/an