



Nous vous proposons en Exclusivité cette charmante maison jumelée, située dans un secteur recherché de Bourg-Saint-Maurice.
Elle bénéficie d’un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la ville et les montagnes environnantes.
Soumise au statut de la copropriété, cette maison est répartie sur trois niveaux. Elle développe une surface au sol de 127,56 m² pour une surface Loi Carrez de 102,83 m², et est agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Une chaufferie offrant un bel espace de rangement,
- Une buanderie.
Au premier étage :
- Un WC indépendant,
- Une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle,
- Un accès direct à une agréable terrasse et à un jardin en jouissance privative.
Au deuxième étage :
- Trois chambres, dont deux avec balcon,
- Une salle de bains avec WC.
Cette maison offre des espaces de vie confortables et lumineux.
À seulement quelques minutes des écoles et du centre-ville, tout en profitant d’un cadre paisible et dominant la commune, elle bénéficie d’un emplacement rare et particulièrement recherché.
Un garage complète ce bien.
Visite virtuelle 3D sur demande
102,83 M2
3 CHAMBRES
ELECTRIQUE ET BOIS
1 SALLE DE BAIN
VUE DÉGAGÉE
BUANDERIE ET CAVE
GARAGE FERMÉ
TERRASSE
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2990 € et 4.100 €/an
- Prix : 490.000 € FAI
- Taxe Foncière 2025 :
LES ATOUTS
- Hauteurs de Bourg-Saint-Maurice
- Calme
- Versant du Soleil
- Proximité centre et ecoles
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
353 kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
13 kgCO2/m²/an