











Chalet en pierres, 4 Chambres, au calme dans un hameau de la Commune de Montvalezan
Nous vous proposons en Exclusivité, au sein d’un petit hameau situé sur la commune de Montvalezan, un chalet individuel en pierres d’une superficie de 160,74m2 habitables.
Ce chalet exposé Sud, si situe au calme dans un hameau à 15mn de la Rosière, Ste-Foy ou Bourg-St-Maurice, est disposé sur 3 niveaux de la façon suivante :
- Au premier niveau : une chambre master avec salle de bains avec douche et baignoire, dressing séparé, coin bureau et terrasse privative, une chambre avec salle d’eau, un WC indépendant, et une chaufferie/buanderie (non comprise dans la surface habitable),
- Au deuxième niveau (niveau d’entrée) : une entrée, deux chambres disposant chacune d’une salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage fermé de 2 places,
Au troisième et dernier niveau : une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, comprenant cuisine ouverte et séjour, agréable salon avec cheminée et vue dégagée ; le tout donnant accès à une grande terrasse couverte, et complété par un cellier et un WC séparé.
Les différents matériaux du Chalet ont été sélectionnés par une architecte d’intérieur.
2 places de stationnements extérieures viennent compléter ce bien.
Chauffage au sol hydraulique alimenté par une chaudière granulés bois.
Bien vendu en l’état futur d’achèvement (gros oeuvre déjà achevé) / Livraison prévue pour décembre 2026.
Frais d’acquisition (communément appelés « frais de notaire ») réduits.
Pour plus d’information n’hésitez pas à nous contacter.
Photos non contractuelles.
160,74 M2
4 CHAMBRES
3 SDE + 1 SDB
CHAUDIÈRE GRANULÉS BOIS
4 PLACE
FRAIS RÉDUITS
PROCHE STATION
EXPO SUD
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Prix : 1.190.000 € FAI
- Frais d'acquisition réduits (bien neuf)
- Honoraires d'agence de 2,5%TTC
LES ATOUTS
- Chalet neuf en pierres
- Calme
- Charme d'un village typique
- Proximité Tignes, Val d'Isère, Ste-Foy, La Rosière, Bourg-St-Maurice
- Performances énergétiques élevées
- Garage + places extérieures
- Vue montagne
- Matériaux sélectionnés par une architecte d'intérieur
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
NC kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
NC kgCO2/m²/an