



Découvrez, en Exclusivité, ce Chalet rare à la vente, idéalement situé côté Rosière Centre, offrant une exposition plein sud et une vue panoramique imprenable.
Ce bien unique bénéficie d’un potentiel exceptionnel avec :
- Ses 15 appartements allant du studio au T4 ayant chacun son balcon privatif,
- Sa piscine extérieure chauffée,
- Ses 11 places de stationnement extérieures,
Ses 12 garages (bail à construction courant jusqu’en 2084).
Superficie totale : 753,95m2 dont 726,18m2 supérieurs à 1,80m. Auxquels s’ajoutent 204,74m2 d’annexes.
Véritable opportunité d’investissement dans l’une des stations les plus en vogue de Haute Tarentaise, ce chalet s’adaptera à tous vos projets :
- Ses 15 appartements allant du studio au T4 ayant chacun son balcon privatif,
- Hébergement pour le personnel,
- Investissement locatif,
Création d’un immense chalet privé d’exception.
Atout majeur : aucune contrainte locative (ni bail commercial ni convention loi montagne).
Visite virtuelle 3D disponible sur demande
753,95 M2
CENTRE STATION
15 APPARTEMENTS
FIOUL
LAC À 3MN
EXPOSITION PLEIN SUD
VUE MONTAGNE
CASIERS À SKIS
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 15.370€ et 20.880 €/an
- Prix : Sous promesse de vente
- Honoraires d'agence de 2,5%TTC
LES ATOUTS
- Rareté d'un tel bien
- Potentiel exceptionnel
- Absence de contrainte locative
- Multiples possibilités d'aménagement
- Exposition plein sud
- Ensoleillement
- Calme
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique

252 kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
10 kgCO2/m²/an