



Nous vous proposons en Exclusivité cet agréable appartement T3, idéalement situé à proximité immédiate de l’hippodrome, du golf, des thermes de Marlioz et de son parc.
Il se compose d’une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
L’appartement bénéficie d’une belle vue sur la chaîne du Revard, avec un environnement agréable composé de petites propriétés avec jardins.
Vous apprécierez également sa proximité avec la zone commerciale de Drumettaz-Clarafond ainsi qu’avec l’accès à l’autoroute, permettant de rejoindre facilement Annecy et Genève, ou Chambéry.
Ses beaux volumes et sa luminosité en font un appartement particulièrement agréable à vivre.
Possibilité d’acquérir un garage en complément.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
56,88 M2
2 CHAMBRES
VUE DÉGAGÉE
GAZ
EXPO SUD/SUD-EST
ENVIRONNEMENT ARBORÉ
POSSIBILITE ACHAT GGE OPTION
DÉCORATION SOIGNÉE
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620€ et 890€/an
- Prix : 220.000 € FAI
- Honoraires d'agence de 2,5%TTC
LES ATOUTS
- Appartement spacieux
- Vue chaine du Revard
- Proximité Hippodrome/Golf/Thermes de Marlioz
- 2 grandes chambres
- Décoration soignée
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
120 kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
11 kgCO2/m²/an