





Située au cœur de la Savoie, entre montagnes et nature préservée, Ugine offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité savoyarde et dynamisme moderne, à seulement 20 minutes du lac d’Annecy.
La commune bénéficie d’un environnement pratique et familial : commerces de proximité, marchés, restaurants et services accessibles rapidement, ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les amateurs de plein air profitent d’un accès rapide au domaine skiable de l’Espace Diamant (22 min) et d’une vie locale rythmée par des événements culturels et sportifs.
Idéalement connectée, Ugine est proche de l’autoroute A430, facilitant l’accès à Chambéry, Albertville et Faverges, et à environ 45 minutes d’Annecy.
Dans les hauteurs de la commune, une nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur avec vues dégagées sur les montagnes. Parking sécurisé et local à vélos complètent les prestations pour un confort optimal.
DE 40 M2 À 76M2
DE 1 À 3 CHAMBRES
PARKING SÉCURISÉ
VUE MONTAGNE
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Prix : De 156.800€ à 297.500€
- Rentabilité locative de 5% à 8%
LES ATOUTS
- Bel emplacement
- Vue montagne
- Prix attractifs
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
NC / RE 2020
Emissions de Gaz à Effet de Serre
NC / RE 2020