



En Exclusivité, nous vous proposons cette authentique maison de caractère, située à Séez, dans le charmant hameau du Villard-Dessus.
La propriété développe 229,54 m² au sol, auxquels s’ajoutent plus de 225,76 m² d’annexes aménageables, offrant ainsi un vaste potentiel pour tous types de projets.
Sa disposition actuelle est la suivante :
- Rez-de-chaussée : entrée, salon, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau et WC, grande terrasse extérieure,
- 1er étage : 5 chambres, une salle de bain et un WC, une terrasse,
2e étage : un superbe volume de combles à aménager, doté d’une belle hauteur sous plafond.
À l’extérieur, un jardin arboré et l’exposition plein sud assurent un cadre ensoleillé et agréable.
Points forts :
- Gros potentiel : idéale pour devenir une grande maison familiale ou pour développer une activité de gîtes/chambres d’hôtes ou maison partagée.
- Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de décoration.
- Proximité immédiate des stations de ski (à 20mn de la Rosière), des remontées mécaniques (5mn des Ecudets) et des commodités
- Maison vendue avec un garage séparé.
Ce bien fait l’objet d’une vente interactive et le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
455,30 M2
5 CHAMBRES
MAISON FAMILIALE
CHAUDIÈRE FIOUL
ANNEXES
JARDIN
VUE DÉGAGÉE
TRAVAUX À PRÉVOIR
LES DONNÉES FINANCIÈRES
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 10.530 € et 14.330 €/an
- Prix : 660.000 €
- Prix de la première offre possible, vente interactive
- Honoraires d'agence de 2,5%TTC
- Taxe Foncière : 1.976 €
LES ATOUTS
- Bâtisse de caractère
- Grande superficie
- Charme de l'ancien
- Vaste jardin
- Fort potentiel
- Garage séparé et boxé
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
260 kWh/m²/an
Emissions de Gaz à Effet de Serre
10 kgCO2/m²/an