Exclusivité - Vue exceptionnelle & Jardin paysager
La Plagne-Tarentaise (73210) · Maison de 136,20 m² habitables · Sous Compromis
RARE À LA VENTE – COUP DE CŒUR
Nous vous proposons EN EXCLUSIVITÉ, sur le versant du soleil, à seulement 6min de la Côte-d'Aime, 12min d'Aime, 15min de Bourg-St-Maurice, 35min de la Plagne ou de Peisey-Vallandry, une magnifique maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux nobles et de qualité.
Edifiée sur une parcelle de 710m2, la maison dispose de 3 chambres (une 4ème chambre est possible) et offre une surface habitable de 136,13m2 (pour une surface au sol totale de 208,20m2).
Baignée de lumière par son exposition plein sud et ses baies vitrées, elle offre une vue panoramique sur les massifs environnants et donne sur une magnifique terrasse et un jardin paysager clôturé comprenant notamment de multiples arbres fruitiers (pommiers, prunier, poirier, framboisiers, vigne, rhubarbe…).
Coup de cœur pour cette maison au charme indéniable et à la végétation abondante, où l'on a plus qu'à poser ses valises.
136,13 M2 HABITABLES
208,20 M2 AU SOL
VUE PANORAMIQUE
CAVE DE 37M2
2 PLACES
3 CHAMBRES
JARDIN PAYSAGER
& ARBRES FRUITIERS
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
& POÊLE À BOIS
EXPOSITION SUD
VERSANT DU SOLEIL
LES PRESTATIONS
-
Parquet en chêne massif
-
Carrelage Zellige
-
Maison vendue meublée
-
Poêle à bois
-
Menuiseries neuves double vitrage
LES DONNÉES FINANCIÈRES
-
Taxe Foncière 2022 : 992€
-
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2010€ et 2770€/an.
-
Prix : Sous Compromis
-
Honoraires de 2,5% TTC du prix de vente (à la charge du vendeur)
LES ATOUTS
-
Les finitions intérieures
-
La vue imprenable
-
L'ensoleillement
-
Le jardin paysager
-
Les arbres fruitiers
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (DPE)
Consommation énergétique
296kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre
9 kgeqCO2/m²/an