RARE À LA VENTE - TRÈS RECHERCHÉ

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Nous vous proposons, EN  EXCLUSIVITÉ, au pied des pistes de La Rosière 1850, à seulement quelques mètres des remontées mécaniques dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité immédiate des pistes, un superbe chalet en pierres et bois, construit dans la tradition locale, avec beaucoup de charme.

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Ce bien intimiste, doté d'une magnifique vue dégagée et exposé plein Sud, présente, avec ses annexes, une surface totale de 366,44m2 (dont 216,54m2 habitables), et est disposé comme suit :

• au niveau 0: garage comprenant plusieurs stationnements avec un local technique (buanderie/chaufferie) et un second local (cellier) et garage séparé, 

• au niveau 1: un appartement composé d'un grand séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, de 3 chambres comprenant chacune une salle d'eau et un WC pour 2 d'entre elles, d'un WC séparé, et d'une vaste terrasse de 34,58m2, 

• au niveau 2: un second appartement en duplex comprenant un magnifique séjour avec vue panoramique et grande hauteur sous plafond avec charpente apparente et poêle à bois donnant sur une cuisine ouverte, 3 chambres avec salle d'eau et WC, WC séparé, mezzanine avec 2 couchages d'appoint supplémentaires et salle d'eau avec WC.

          Cet appartement dispose d'une grande terrasse de 34,82m2 ainsi que d'un balcon de 10,67m2.

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Les deux appartements peuvent fonctionner de façon totalement indépendante (pour permettre éventuellement la location d'une partie ou la réception de famille ou amis) mais peuvent également fonctionner ensemble très facilement.

Les annexes se composent  :

• d'un immense garage de 90,82m2, 

• de locaux techniques (chaufferie et cellier)

• de grandes terrasses et d'un balcon​

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Cette propriété  conviendra aux personnes recherchant un Chalet au calme , dans un endroit privilégié et recherché, offrant une vue magnifique sur la Vallée, avec un accès aux pistes de La Rosière.​​

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Bien libre de toute occupation ou contrainte locative (pas de convention loi montagne ni bail commercial).

 

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3.580€ à 4.900€/an (prix moyens indexés au 01/01/21).